多數還在租屋!台南地震受災戶盼增購屋補助

台南0206地震造成永康維冠大樓倒塌,造成115人死亡。(資料照,記者蔡宗憲攝)

(主流傳媒記者蔡宗憲/台南報導)台南0206地震造成維冠大樓倒塌,各界善款湧入,累計捐款一度超過42億元。其中有74戶搬離傷心地成立自救會,今天發出聲明表示,市府雖提供建物與土地補償金,但多數都拿來償還原維冠房貸,至今多數都還在租屋,只有20戶受災戶重購,盼市府能增加異地購置戶補助。

對此,台南市政府表示,針對維冠大樓受災戶,採雙軌進行原地重建與非重建戶土地價購,市府指出,異地重建補助約535萬,並有350萬低利貸款,足以在附近買同坪數的房屋,強調原地重建成本和異地重建不同,不可相提並論。

對於不願原地重建的住戶,市府以善款買下住戶土地,協助離開傷心地,經不動產估價師事務所估價,原每坪地價約37.7萬元,為落實對災民照顧,依1F樓層別效用比170%調整,調整後權利地價為每坪64.1萬元,2F以上皆依樓層別效用比150%調整,調整後權利地價為每坪56.6萬元。

市府說明,增加土地價格補助,已考量補貼協助維冠非重建戶盡速另覓他處加速購屋,目前非重建戶77人(74戶),除30人於地震發生時已居住他處,剩餘47人中,已有25人完成購屋,其餘則依附親友或租屋。

市府表示,依0206地震發生前實價登入資料顯示,維冠平均每戶住宅市值約350萬(平均9萬/坪),以非重建戶領取土地價購款、建物拆遷補助費及財物損失補助等,平均每戶已領得約535萬元,已高於原倒塌前房屋價值,若加上中央350萬低利貸款,即可購買鄰近產權面積相當之房屋。

至於原地重建戶,市府說因重建意見多元,都更重建成本較高,整合亦較困難,且需負擔重建風險,為協助重建順利進行,經0206善款監督委員會同意補助都更規劃設計監造等勞務費用,均屬補助都更重建衍生費用實際支出所核算,惟異地購置戶並無此支出成本,目前台南市0206三個地震重建住宅尚在興建中,等重建完成告一段落,再評估善款結算情形。

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