台南平均屋齡32年 「老屋健檢」執行率只有5%

(主流傳媒記者蔡宗憲/台南報導)2016年「0206台南地震」帶來慘重傷亡,中央政府推動全國老屋耐震安檢「安家固園計畫」。但台南市議員蔡筱薇指出,這項「老屋健檢」政策執行三年,屋齡老化嚴重的台南市,執行率竟只有5%,她要求市府應加強宣導,提升老屋健檢的執行成效。

蔡筱薇說,根據市府工務局統計,106年度快速篩選潛在耐震能力不足的老舊建築物有850件,其中通知的件數有540件,但申請第一階段初步評估的僅有25件,執行率連5%都不到;至於107年度,快篩200件、通知117件,僅有7件申請,執行率也僅有6%,市府在老屋健檢政策上執行不力。

她表示,台灣位處環太平洋火山帶,屬於地震頻繁國家,地震活動經常危及居民生命財產安全,尤其是屋齡老化之後,可能伴隨著結構耐震能力不足的較大風險,因而有必要進行耐震評估作業。尤其台南市平均屋齡為32年僅次於台北,是六都中屋齡老化第二嚴重的城市,可見老屋健檢普及施行的重要性。

蔡筱薇說,根據內政部營建署所公佈的老屋耐震安檢說帖,第一階段的初步評估費用,由政府補助1萬2至1萬5,進入第二階段詳細評估的物件,政府僅補助評估費用的30%,可能導致民眾產生怯步心理。

根據「台南市都市危險及老舊建築物重建專區」的危老資格認定,須符合都市計畫區內才能申請,蔡筱薇表示,都市計畫區大部分集中在市區,對位處地震帶的山區、溪北地區住戶並不公平,希望市府能進一步考慮放寬。

工務局表示,市府訂有「台南市都市危險及老舊建築物結構安全性能評估費用補助辦法」,補助民眾申請結構評估。107年度編列建築物耐震評估補助1918萬元,雖有多位民眾現場或來電洽詢,但申請情況不如預期。

為鼓勵民眾辦理老屋健檢建築物評估,內政部營建署今年6月提高初評補助金額,最高補助可達1萬5千元,初評補助後預計可降低民眾評估經費負擔,每棟大約自費2000至3000元,但目前大部分民眾對於評估後是否會影響房價仍存有疑慮。

台南市議員蔡筱薇指出,台南是六都中屋齡老化第二嚴重的城市,「老屋健檢」執行率竟只有5%。