永康精忠二村都更/ 每戶市值約709萬元

(主流傳媒記者吳敏慈/台南報導)台南市永康區精忠二村眷改土地活化利用案,今天舉行簽約儀式,開發廠商將於簽約後1年內完成公共設施開闢,並於2021年建築開工,3年內可興建完成約110戶的社會住宅,平均每戶市值約709萬元,預計6年內完成全區開發。

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台南市長黃偉哲表示,精忠二村更新案是台南市政府與國防部合作案件,台南市政府可取得道路與停車場用地等公共設施,開發範圍內公共設施用地比例從6%大幅提昇至23%,可提昇整體環境品質,全案總計可為市庫節省公帑支出約10億元經費。

都發局長莊德樑表示,精忠二村眷村基地位於台南市東區與永康區交界處,面積約18,589.02平方公尺,周邊學區林立,東有永仁高中,南有復興國小,週邊尚有成功大學、南台科大、台南應用科技大學等學區。

另基地東側鄰近大灣交流道,西鄰中華路,未來還有台南副都心先進運輸環狀線的規劃,交通路網便利,週邊商業與開發行為活絡,毗鄰南紡購物中心、平實營區、永康科工區、創意設計園區等,交通與區位極具發展潛力。

都發局指出,本案經由都市更新方式開發,除了可為國防部閒置土地提昇土地價值,並透過容積獎勵方式,為市民取得約0.56公頃公共設施用地開闢,包含道路與停車場,可節省約2.2億經費,並取得市值約7.8億元的社會住宅110戶。

台南市永康區精忠二村都更案示意圖,市府可取得約110戶社會住宅。
永康精忠二村都更案現址。