傳統旺季! 台南市房屋交易增加15.72%

六都房市仍以北部地區較為活絡。

(主流傳媒記者吳敏慈/台南報導)本季適逢傳統新屋銷售旺季,台南市108年第2季不動產交易統計出爐,本季土地移轉1萬4192筆與前一季(108年1至3月)相較,土地筆數增加2205筆,增加18.39%;建物買賣移轉棟數6191棟,增加841棟,增幅15.72%,與上季有農曆年及228連假相較,交易天數明顯增加,導致第二季土地及建物成交量同步增長,六都房市均呈現穩定成長。

地政局長陳淑美表示,本季房屋交易量分布仍集中於原台南市市區及南科地區,尤其以永康區、東區、安南區、南區、安平區及善化區為交易熱區,其中永康區本季建物移轉達1162棟,仍繼續維持全市最高,與上季911棟相較,增加27.55%。

因永康區位處南科園區及台南市區之間,串聯南科的就業機會與市區的商業活動,且受到低於鄰近東區房價水準之影響,自縣市合併以來,一直是不動產交易熱區,加上近期永康砲校一期、鹽行國中區段徵收、永康物流專區市地重劃區等即將完成,台南先進運輸系統捷運第一期藍線審議通過,不動產交易持續熱絡。

東區各項公共設施及生活機能完善,加上平實營區市地重劃土地開發後,可望與南紡購物中心二期開發案,規劃觀光旅館及購物商場,及目前南紡購物中心一期產生串聯,將造就出具指標性的現代化商業地帶,不動產業者看好未來發展潛力,將帶動東區不動產交易成長。

善化區則因鄰近南科園區,市府依南科特定區發展趨勢,擇定開發區塊F、G,採區段徵收方式開發,提供生活服務區用地以供就業人口住屋需求,興闢必要性公共設施,帶動交易熱潮。