台南市開發區土地 標出109億元

平實重劃區商業區以每坪98.8萬標出。

(主流傳媒記者吳敏慈/台南報導)台南市政府108年度第1次開發區土地聯合標售案,於今天完成開標作業,此次市府標售的土地,分屬5處開發區,總共18標,底價約94億元,標售總價共109億元,溢價率為16.03%。

平實重劃區商業區抵費地45、46地號併標土地,面積約3657坪,標售底價為每坪約85.6萬元,由台中旌旗開發建設公司以以每坪98.8萬得標,總價共36億多元。

因屬商業區,土地使用分區適合作為旅館、商場等商業區使用,加上鄰近的南紡購物中心二期開發案有觀光旅館及購物商場,可望與南紡購物中心一期及二期串聯,打造東區現代化的商業中心。

永康砲校第一期生活服務專用區土地,康橋段36、40及40-1地號土地,面積共約1萬1946坪,標售底價為每坪約40.3萬元起,3筆土地均由合聯股份有限公司以每坪46.11萬至49.21萬得標,總價共56億多元。

此次市府標售的永康砲校第一期土地屬生活服務專用區,可望與目前已開發成熟大橋區段徵收區串聯,將造就出永康區具指標性的優質住宅地區。

永康砲校第一期生活服務專用區土地,以每坪46.11萬至49.21萬標出。

緊鄰台南科技工業區約5分鐘車程的九份子重劃區,國安段1682-2及1717地號,本次由豐暘投資有限公司以每坪24.88萬得標,總價共2億6,163萬4,043元。

市長黃偉哲表示,本次土地標售的重點是依法優先償還開發總費用,減少利息支出,財務自償,並非創造盈餘,希望得標者儘速規劃建築,帶動地方繁榮與發展。

地政局長陳淑美表示,本次標售土地是「市地重劃」抵付重劃費用的抵費地和區段徵收後的剩餘地,全數清償過去公共設施及開發費用的成本,開發區開發完成後,市府可以取得公共設施用地,在開發區興建公園、道路、停車場、滯洪池、排水箱涵等,標售抵費地所得價款償還重劃總費用後,若有盈餘,市府將依規定把經費留供重劃區內,增添建設與市民共享。

九份子重劃區土地以每坪24.88萬標出。