南科F、G區段徵收》20億開發、預計2024年完工

(主流傳媒記者蔡宗憲/台南報導)為推動善化地區開發及帶動南科周邊地區整體發展,台南市長黃偉哲今(24)日率地政局及施工團隊,視察南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程,開發面積為100.13公頃,工程經費約20億餘元,工期1032個日曆天,預計2024年1月底前完工。

黃偉哲表示,目前南科三期的開闢是全力以赴,而F、G區是未來發展的蛋黃區,因應南科發展迅速,將吸引許多人到南科周邊置產移居,台積電、聯電或其他半導體產區更帶來大量進駐的人口,因此生活機能的健全與南科園區的發展必須齊頭並進,南市府會積極加速周邊生活機能區的開發。

地政局指出,F、G區段徵收工程位處善化市區與南科園區間的緩衝地帶,多為淹水潛勢地區,故以區段徵收方式開發,取得聯外道路及公園兼滯洪池等重要公共設施用地,降低水災威脅,建構完整地區防救災系統,再以低度開發方式,留設較多開放空間,營造舒適、優質的購物空間與居住環境。

F、G區開發面積為100.13公頃,可無償取得約31.85公頃公共設施用地,包含公園、滯洪池、兒童遊樂場、綠地、溝渠、道路及停車場等,另住宅用地逾54.83公頃,商業用地約9.19公頃。

地政局長陳淑美表示,F、G區段徵收工程發包金額約20億餘元,已於2021年3月2日開工,預計於2024年1月底前完工,截至昨(23)日,工程實際進度達12.21%,較預定進度8.14%超前4.07%,完工後可為廣大南科就業人口提供生活服務用地,包括住宅區、商業區,當地農業所需的灌排設施也留設下來,開發完成後可望吸引許多人口進駐,滿足工作及生活需求。。

黃偉哲視察時表示,F、G區工期預計1032個日曆天,希望亞新及世曦工程公司加快開發進度,能夠在一千天內完工,如同沙崙園區的開闢進度相當快速,不僅如期如質,甚至超前超質;此外,目前公滯7、公滯8的滯洪量合計約75000噸,新建2座抽水站抽水量約8CMS,依現在防洪標準應該沒有淹水之虞,但仍希望超前部署增加滯洪及抽水量,因應未來短時強降雨,提供更安全的保障。

F、G區整體交通網絡建置完成後,透過目加溜灣大道串連L、M區至麻豆、善化與新市等市中心區,完善南科生活圈,並可快速連結國道及正在施工中的北外環快速道路,有效紓解上下班交通流量及運輸需求。

南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程,包含住宅用地逾16萬5860坪,商業用地約2萬7800坪。
南科F、G區段徵收工程,工程經費約20億餘元,預計2024年1月底前完工。