（主流傳媒記者蔡宗憲／台南報導）房價居高不下，行政院祭出九大政策打炒房。內政部日前最新發布的住宅價格指數，六都房地產價格中，台南成長最多，年漲幅達5.46%最高，比其次的台中年多了近2%。
市議員林燕祝表示，台南縣市合併至今邁入第十年，台南市人口在民國100年是187萬6960人，民國109年11月底是187萬5378人，竟減少1582人，市府擋不住人口減少的趨勢，只能坐視房價節節高升，實在辜負市民對升格的期待。
台南市人口在今年2月跌破188萬，林燕祝指出，根據市府最新的統計，至109年10月台南市人口187萬5909人，比99年合併當年增加2114人，但比100年還減少1051人，今年10月還較9月減少455人，而未出爐的11月人口數是187萬5378人，比10月又少了531人。
林燕祝進一步指出，台南市升格後，人口自然增加持續下降，社會增加也下降，這些都是不利住宅市場發展的因素，但是根據內政部住宅價格指數，台南市在第三季的房地產市場景氣呈「價量齊漲」的情勢，超過七成地區的房地價格微幅上漲，漲幅還是六都最高的，
且從實價登錄資料發現，今年第三季在東區、南區、中西區、安平區、永康區、仁德區、新市區、善化區、歸仁區與新營區等十區，價格都呈現上漲，整體來說，台南房地產的區域市場價格，71%區域微幅上漲、29%區域微幅下跌，成交量持續上揚。
林燕祝表示，人口減少雖是全國性和整體性的問題，但其他五都人口還是有成長的，縣市合併就是要提升台南市的格局和發展，讓市民享受更高品質的生活環境，從人口數「倒退嚕」的情況看來，台南市縣市合併並沒有帶來人口增加的紅利。
林燕祝認為，基層民眾還感受不到工作機會增加或薪水調漲，當然也不會比較有錢去購屋置產，這些買房的「熱錢」哪裡來的，是不是有刻意炒作或投機行為，市府相關單位有必要好好追查或提出對策，否則房地產一直漲，帶來的潛藏風險，受害的還是市民。
台南市政府表示，台南市房價升高，是因台積電積極投資南科、綠能科學城等產業鏈所帶動，導致北部青年紛紛南下發展所帶動，和台南市人口增減無關。
