（主流傳媒記者吳敏慈／台南報導）台南市不動產交易114年第4季統計出爐，整體呈現「比上季回溫、比去年同期縮水」的走勢。土地、建物買賣移轉量都比前一季增加，但和113年第4季相比，仍明顯下滑，市場短線回暖、長線仍偏保守。
地政局統計，第4季土地買賣9903筆，較上季增加8.96%，但較113年第4季減少23.81%。建物買賣5180棟，較上季增加8.82%，較113年第4季減少16.76%；其中建物第一次登記後移轉2102棟，占比40.58%，新成屋交屋仍是重要支撐。
台南各區建物移轉熱度集中在安南、永康、安平、歸仁，合計2572棟，約占全市近5成。安南區887棟居冠，季增19.86%、年增44.46%，新屋移轉505棟，占比56.93%。永康區726棟，季增11.52%、年增12.21%，新屋移轉377棟，占比51.93%。
相較之下，新市區本季移轉89棟，季減45.40%、年減45.73%，需求轉趨保守。市府指出，去年央行第7波信用管制與房貸緊縮，買氣觀望、交易量下滑，台南也受影響；地政局提醒，面對市場變化，購屋前應審慎評估財務能力、貸款條件與實際需求，理性看待短期波動。
