（主流傳媒記者吳敏慈／台南報導）台南市東區平實一期都市更新案，位於小東路平實營區重劃區東北側，是台南市第一件採權利變換方式開發之公辦更新案，透過都更容積獎勵市府可取得約220戶台南公宅，預計2023年動工，2027年完工，市府統計，可為市庫節省公帑支出約20億元經費。
市府都發局長莊德樑表示，平實一期台南公宅為地下3層、地上14層的建築物，透過好使用、高適應性之設計，營造全齡優質住宅。本案規劃將取得銀級綠建築標章，提供1至2房型220戶，2樓配置無障礙住宅單元，各房型提供床架、櫥櫃、熱水器、曬衣架等必要設備與傢俱，滿足居住者使用需求。
市府表示，積極攜手中央合作社會住宅興建，目前已動土及規劃中之社宅數量已達7000戶，期許透過公辦都更容積獎勵取得及政府直接興建等多元方式，持續增加台南市社會住宅供給，以達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益，落實居住正義。
