（主流傳媒記者吳敏慈／台南報導）台南市近年在台積電南科擴廠帶動下，房市熱絡。內政部統計顯示，近3年台南建照、執照核發數六都第一，分別為107年5459件、108年5468件、109年4674件，其中329檔期推案量，台南是六都第2，推案量較去年增加94.74%。
市府近年來開發的區域包括永康砲校區段徵收，九份子市地重劃、平實營區市地重劃、南台南區段徵收、台南科學工業園區特定區計畫 L、M區段徵收，帶動周邊房市行情。
地政局長陳淑美指出，台南市銷售熱區及地政局開發區方面，107至109年建物第一次移轉數統計，最多的區域是永康區有3606件，其次是安南區2720件、善化區1910件、南區1754件、東區1462件。
近年常見房地產交易糾紛，包含不得修改合約、交屋保留款小於5%；板凳排隊、千人搶購；廣告不實、產品資訊不充分；剛開賣即完銷，不實資訊誤導民眾；解除契約定金返還爭議；契約審閱期間不足；停車位性質及空間未標明；還有價格正確性遭質疑等問題。
地政局長陳淑美今天在市政會議中，進行「健全台南市不動產交易市場執行方案」專案報告時，副市長趙卿惠轉達市長黃偉哲指示，針對外地建商到台南不當炒作案件，依法裁處單位是建商營業登記所在地的政府，地政局應加強與其他縣市政府聯繫，透過聯合調查與共同宣示，連手打擊炒房，彰顯政府公權力。
針對預售屋亂象，市府表示今年查核計畫有三：一、買賣定型化契約查核計畫；二、銷售聯合稽查實施計畫；三、代銷業者一般業檢。一旦發現不實或違規、違法，查核後將依據公平交易法、消費者保護法、不動產經紀業管理條例等法進行裁處。
